Реалии сегодняшнего дня таковы, что без толкового юриста жить становится все сложнее. Постоянные угрозы подать в суд (а иногда и не только угрозы) раздаются сегодня в любом месте. В магазине этим грозят продавцам, в больнице – врачам, в транспорте – водителям. Да и просто прохожие могут попасть под судебное разбирательство. Особенно сложным направлением считается сфера жилищного права, где постоянно меняется нормативная база и принимается максимальное число поправок и дополнений. Разобраться в них сложно даже профессиональному юристу, не связанному с этой отраслью права. А уж несведущему человеку и вовсе не стоит браться за решение жилищным споров. Гораздо проще и выгоднее доверить решение своего вопроса специалисту, которым станет адвокат по жилищным спорам.
Консультации по жилищным проблемам являются самыми распространенными. К тому же это самые острые и болезненные вопросы. Ведь проблемы, связанные с жильем, стоят крайне остро с тех самых пор, когда первые люди обжили первую пещеру.
В настоящее время к этой сфере права относятся решение таких проблем, как выселение из квартиры недобросовестного жильца или, наоборот, вселение в государственную квартиру, снятие с регистрационного учета или постановка на него, расселение коммунальных квартир, передача их доли жильцам, переоформление документов социального найма, признание факта пользования квартирой, раздел жилплощади или выделение ее части.
К сфере деятельности данного специалиста относятся и вопросы начисления и оплаты квартплаты, предоставления услуг, а также отношения между соседями. Жилищный адвокат сможет помочь в урегулировании проблем, связанных с получением субсидий или льгот, постановкой на очередь для улучшения жилищах условий или продвижением по ней. Такой профессионал окажет неоценимую помощь при заключении договоров купли-продажи недвижимости. Он сможет проверить представленные документы на соответствие действующим законодательным актам, подготовит юридически выверенный пакет документов, подскажет наиболее безопасный и быстрый способ передачи ключей или денег, выступит на стороне клиента в случае судебного или досудебного разбирательства.
Да и мошенники не станут связываться с человеком, который досконально разбирается в Законе. Жилищная сфера настолько тесно переплетена со всеми остальными, что хороший жилищный адвокат должен разбираться в семейном, гражданском и наследственном праве. Он поможет при решении наследственных споров или договорных отношений по аренде, при возникновении конфликтов с управляющими компаниями всех форм собственности или соседями, пострадавшими в результате залития или проведения ремонтных работ.
Все эти вопросы требуют не только обширных знаний, но и большого расхода нервов и времени. Они негативно сказываются на здоровье человека и его работоспособности, приносят дополнительные проблемы, которых можно избежать, если своевременно получить консультации адвоката по жилищным вопросам. Профессиональный юрист в области жилищного права поможет понять ситуацию с точки зрения закона и просчитать возможный исход дела, окажет юридическую поддержку, постарается урегулировать проблему в досудебном порядке, поможет сохранить хладнокровие и выдержку на суде.