Категории

• Быт.техника и электроника
• Продукты питания
• Для дома и дачи
• Работа и услуги
• Недвижимость
• Хобби и отдых
• Личные вещи
• Знакомства
• Транспорт
• Другое
• Бухгалтерия и финансы
• Медицина и здоровье
• Строительство и ремонт
• Животные и все для них
• Промышленность и производство
• Бизнес
• Высокие технологии
• Журналистика
• Закон и право
• История
• Кулинария
• Культура
• Мода и стиль
• Образование
• Общество
• Туризм
• Психология
• Реклама
• Сельское хозяйство
• Спорт

Надежность застройщика – это главный критерий поиска квартиры на первичном рынке. При выборе девелопера нужно не только обращать внимание на реальные отзывы клиентов, но и проводить юридическую экспертизу документов застройщика.

Юридическая экспертиза документов

На основании 214-ФЗ между девелопером и клиентом заключается ДДУ. В ДДУ указываются реквизиты застройщика (ОГРН и ИНН), данные банковского счета и ссылки на нормативные документы организации. В качестве нормативных документов могут быть представлены:

• Постановление Правительства Москвы (для объектов Новой Москвы);
• договор освоения территории (актуально для застройки бывших промзон);
• документы на землеотвод (в большинстве случаев это договор аренды земельного участка);
• ордер на строительство, дающий разрешение на строительно-монтажные работы;
• проектная декларация и т.д.

Их нужно внимательно прочитать и проверить на подлинность. Но в любом случае следует смотреть на надежность застройщика и покупать квартиры в практически достроенных новостройках.

Белый список новостроек Подмосковья

Риэлторы постоянно анализируют информацию о сданных и строящихся домах, выделяя наиболее надежные объекты. Сегодня к таким ЖК относятся:

• ЖК Авентин от ГК Инград в Сходне;
• ЖК Одинцово-1 от ПИК;
• ЖК Большое Путилково от ГК Самолет;
• ЖК Пехра в Балашихе от Гранель и т.д.

Причем новостройки на востоке Подмосковья (Балашиха, Купавна и Железнодорожный) выгодно выделяются на фоне остальных ЖК соотношением цены и качества. Посмотреть все новостройки в Балашихе от застройщика можно на сайте http://kvartyroom.ru/estates/balashiha-novostroyki.

В городах, расположенных дальше от Москвы, цены на жилье несколько ниже. Например, в ЖК Радужный в Воскресенске можно купить двухкомнатную квартиру площадью 73 кв.м. за 2,4 млн. руб. В Домодедово за эти же деньги можно приобрести только однушку площадью 40 кв.м. И жилые комплексы Воскресенска, и новостройки в Домодедово есть на сайте http://kvartyroom.ru/estates/novostroyki-v-domodedovo. Их можно сравнить с другими объектами Подмосковья и выбрать подходящий вариант.

Белый список новостроек Новой Москвы

К наиболее надежным новостройкам Новой Москвы относятся:

• ЖК Южное Бутово в Сосенском;
• ЖК Борисоглебскогое в Новофедоровском;
• ЖК Первый Московский около метро Рассказовка и т.д.

Остальные новостройки Новой Москвы можно найти на http://kvartyroom.ru/estates/novaya-moskva-novostroyki.

Заключение

В Подмосковье и Новой Москве продается много недорогих квартир в новостройках. Нужно только определиться с домом и проверить информацию о застройщике.

Похожие статьи