Сайт бесплатных объявлений Авету.ру
Объявления Магазины Реклама Статьи  
Подать объявление Разместить статью

Введите верно E-mail!

Введите пароль!

Забыли свой пароль?

Введите ваше имя!

Введите верно номер телефона!

Введите верно E-mail!

Введите пароль!

Забыли пароль? Пожалуйста, введите адрес своей электронной почты. Вы получите ссылку, чтобы создать новый пароль.

Введите верно E-mail!

Вернуться к входу

Закрыть

 

Категории

Факторы прибыльности недвижимости в Испании

Добавлено: 27.08.2019 05:16 Добавил: Авету


На сегодняшний день на рынке недвижимости Испании наблюдается такая ситуация: количество предложений значительно превышает спрос. Что, естественно, нашло свое отражение в ценах, понизившихся чуть ли не на половину по сравнению с ценами на недвижимость 8-10 лет назад, а порою наблюдается и ситуация, что цена на новое жилье ниже, чем его себестоимость.

Факторы прибыльности недвижимости в Испании

Аналитики рынка недвижимости зарубежья полагают, что подобная ситуация является подходящей для покупки жилья с разными целями, будь то личное пользование или же сдача в аренду. Не стоит, покупая, рассчитывать на скорую прибыльную перепродажу, ситуация изменится вовсе не скоро, так что, покупая, учтите будущую востребованность объекта среди арендаторов.

Еще одной прочной совершить покупку недвижимости является стабильная ситуация в развитой Испании: высокие показатели ВВП, развитая инфраструктура, туристическая отрасль. Доходные приобретения коммерческих объектов лучше осуществлять в крупных портовых городах или в узловых центрах (Мадрид, Барселона).

В столице Италии самый большой спрос на офисные помещений «деловой» части города (Пасео-де-ла-Кастельяна и Пасео-де-Реколетос). Средняя стоимость аренды в год квадратного метра – 288 евро, из чего доходность порядка 5,9%. Самой прибыльной торговой недвижимостью считается недвижимость, расположенная на «золотой миле» (улицы Серрано и Хосе Ортеги-и-Гассета), и Гран-Виа и Пресьядос, расположенных в центре.

В Мадриде, Валенсии, Барселоне, Саламанке, Севилье, Гранаде и ряде других городов, которые известны благодаря учебным заведениям, среди студентов-арендаторов пользуются хорошим спросом небольшие квартирки и студии. Их аренда стоит порядка 950 евро за месяц.

Эксперты компании «Коста-Гарант» отмечают, что прибыльность жилой или коммерческой недвижимости имеет прямую зависимость от ее местонахождения, а так же стоимости. Рентабельность такой недвижимости – порядка 4-7%, но возможны и все 15-25% при перепродаже, однако, если данная недвижимость высоколиквидная.

Офисы в деловой части города, магазины, рестораны и кафе в центральной части, торговые центры, элитное жилье в городах-курортах всегда будут пользоваться популярностью и будут востребованы. Расположение недвижимости в «нужных» местах обеспечивает ее цену даже в кризисные периоды. Тем, кто хочет заработать на недвижимости, эксперты не советуют покупать квартиры в жилых загородных комплексах.

Понравилось? Поделитесь с друзьями!


Похожие статьи

Выбирая квартиру, которую планируется приобрести...
Выбор места проведения медового месяца...
Усталость от шума, гвалта и...
Элитное жилье в нашем понимание...
Современный бизнес-парк "GREENWOOD" предлагает самые...
Означает ли получение дольщиком ключей...
Стоимость аренды жилья в столице...
Агентство "Этажи" стабильно работает на...
Многие из наших соотечественников мечтают...
Нелепо отрицать тот факт, что...

Подать объявление - Загрузка объявлений - Помощь - Категории - Пользовательское соглашение - Техподдержка  Наша кнопка

Авету.ру — сайт бесплатных объявлений. На нашем сайте вы можете бесплатно разместить объявление!
Администрация сайта не несет ответственности за размещение объявлений, содержание объявлений, качество продаваемых вещей и оказываемых услуг. На нашем сайте Авету.ру вы можете легко купить и легко продать.