Сайт бесплатных объявлений Авету.ру
Объявления Магазины Реклама Статьи  
Подать объявление Разместить магазин

Введите верно E-mail!

Введите пароль!

Забыли свой пароль?

Введите ваше имя!

Введите верно номер телефона!

Введите верно E-mail!

Введите пароль!

Забыли пароль? Пожалуйста, введите адрес своей электронной почты. Вы получите ссылку, чтобы создать новый пароль.

Введите верно E-mail!

Вернуться к входу

Закрыть

 

Категории

Как правильно расположить дом на земельном участке

Добавлено: 09.01.2019 18:12 Добавил: Авету


Строительство любого дома всегда нужно начинать с определения места его расположения на участке. Наверное, каждый, кто задумывается о строительстве, слышал подобную фразу. Однако, на деле далеко не всегда люди задумываются над тем, будет ли этот дом удобен, применительно к конкретной точке, а также будет ли он соответствовать обязательным санитарным требованиям. Между тем, несоответствие обязательным параметрам может привести к различного рода сложностям и непониманию с соседями, а в дальнейшем - и к судебным тяжбам. Поэтому всегда стоит прислушиваться к советам и располагать новый дом таким образом, чтобы он и нормам соответствовал, и для проживания был удобен.

Как правильно расположить дом на земельном участке

Учет норм при строительстве как обязательное требование.

В настоящее время официальным актом, содержащем основные нормы в плане расположения жилых построек, являются СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства". Указанный документ не считается официальным законодательным источником, однако при регистрации постройки в качестве жилого объекта именно его положения будет учитывать регистрационный орган. В частности, указанным документом вводится официальное понятие "красной линии". Им обозначается линия вдоль улицы либо дороги, от которой следует располагать жилое помещение на определенном расстоянии. Например, жилой дом, состоящий из двух или трех этажей, должен находиться минимально на расстоянии 5 метров от "красной линии" улицы, а также минимум в 3 метрах от дороги.

Кроме того, в данном акте содержатся требования к расположению дополнительных построек, а также различного рода насаждений относительно жилого дома. Например, при строительстве должно соблюдаться минимальное расстояние для следующих объектов в плане их удаленности от жилой постройки:

- хозяйственные строения для содержания птицы и крупного рогатого скота - 4 метра;

- баня, гараж, прочие постройки вспомогательного значения - 1 метр;

- деревья большой высота - не менее 4 метров;

- низкорослые деревья и кустарники - 2 метра.

Как правильно расположить дом на земельном участке

В некоторых населенных пунктах (в частности, в современных коттеджных поселках закрытого типа) существуют собственные нормы относительно удаленности жилых и прочих объектов. Поэтому перед строительством необходимо для начала изучить имеющиеся нормативные требования.

Как правильно расположить дом на земельном участке

Как сделать расположение дома идеальным?

Конечно, у каждого человека существуют свои предпочтения относительно удобства расположения нового дома. Но проходит время и оказывается, что все предположения оказались ошибочными. Чтобы подобного не допустить, нужно перед началом строительства все тщательно продумать. В частности, существует многолетняя практика по наблюдениям, мнению владельцев недвижимости, анализ которой позволяет сформулировать наиболее общие идеи, следование которым позволит построить дом таким образом, чтобы впоследствии не разочароваться в своем решении. Рассмотрим эти положения более подробно.

Как сделать расположение дома идеальным

- Одной из наиболее значимых комнат в доме является спальня. Ее нужно строить таким образом, чтобы окна выходили на юг и юго-восток. Данное расположение позволит использовать естественное освещение. Вполне логично, что таким образом можно будет неплохо сэкономить на электроэнергии. В свою очередь, расположение окон на северной стороне полностью исключает попадание в помещение солнечного света, а на западе он будет проникать только в вечернее время. Соответственно, такое расположение вряд ли можно назвать подходящим.

- При расположении спальни следует обращать внимание на улицу и дороги - спальня не должна выходить на эту сторону. Таким образом можно предотвратить появление в доме излишнего шума. Соответственно, сон в такой комнате будет более благоприятным.

- Если двор достаточно широкий или рядом с домом находится нетронутый уголок природы, спальню лучше располагать так, чтобы ее окна выходили на наиболее эстетически приятные участки. Это достаточно субъективный фактор, но находиться в таком помещении гораздо приятнее.

- Некоторые владельцы домов в будущем планируют посадить на своем участке зимний сад. В таком случае располагать его стоит с северной стороны дома.

- Комнаты общего пользования (прихожая), а также различного рода вспомогательные помещения желательно располагать на западной стороне. Это объясняется тем, что при подобном расположении комната, в которой вы проводите меньше всего времени, не будет занимать полезную площадь.

- Одним из важных моментов является ширина фасадной части дома. В том случае, если она больше 20 метров, то дом лучше расположить параллельно одной из сторон забора. При этом нужно обратить отдельное внимание на соседние постройки - они не должны мешать проникновению к вашей постройке солнечного света.

- Минимальная длина от забора до фасадной части должна быть не менее 5 метров. Данный критерий не является обязательным, но помогает уменьшить шум в доме, а также улучшает кругозор. Кроме того, при наличии на участке уклона дом желательно возводить на возвышенности. Это также сделает вид из окон более приятным.

- Сбоку от дома следует предусмотреть место для проезда транспорта. Даже если на данный момент никакого транспорта у вас нет, в дальнейшем подобная предусмотрительность точно не помешает.

Как сделать расположение дома идеальным

Помимо перечисленных правил идеального расположения дома на земельном участке, конечно, следует руководствоваться собственным вкусом, а также планами на будущее. Наверняка через некоторое время появится необходимость поставить во дворе отдельные хозяйственные постройки. Подобный момент следует предусмотреть заранее. В противном случае двор, возможно, придется переделывать либо расширять сам земельный участок. А это дополнительные затраты.

Как сделать расположение дома идеальным

Таким образом, при строительстве нового дома не следует принимать поспешное решение. Для начала понадобится все тщательно продумать, а затем уже приступать к действиям. И помните, что дом может быть хорошим только в том случае, если в нем приятно находиться.

Понравилось? Поделитесь с друзьями!


Похожие статьи

Камин отлично вписывается практически в...
Комфорт и уют играют незаменимую...
Как известно, когда человек заходит...
Самая важная часть террасы –...
Для хозяина дома разница между...
Бытует мнение, что линолеум –...
Дверь ванной - это элемент,...
Идея раздвигать и складывать столы...
Каким бы хорошим не был...
Все чаще во фронтальной архитектуре...

Подать объявление - Загрузка объявлений - Помощь - Категории - Пользовательское соглашение - Техподдержка 

Авету.ру — сайт бесплатных объявлений. На нашем сайте вы можете бесплатно разместить объявление!
Администрация сайта не несет ответственности за размещение объявлений, содержание объявлений, качество продаваемых вещей и оказываемых услуг. На нашем сайте Авету.ру вы можете легко купить и легко продать.
Яндекс.Метрика Наша кнопка