Обследование любых строительных объектов могут проводиться в несколько этапов. есть так называемые виды полевых и лабораторных исследований. В любом случае этим должны заниматься профессионалы. Даже при огромном желании, всю работе нельзя сделать своими силами, ведь после обследования придется также формировать отчет, делать какие-то выводы, ставить печати (для государственных органов) и так далее. То есть, любой вид исследований, обследований в принципе проводится по установленному алгоритму, нарушать который нельзя. В конце выдается отчет, аналитические данные, а также документы с официальными формулировками, которые подтверждают то, что здание соответствует всем тем описаниям, которые выяснены после обследования.
По каким правилам и принципам проводится обследование сетей?
В данном случае могут следовать такому алгоритму:
- Проводится обследование инженерных сетей. Этот процесс включает в себя исследование, выявления недочетов во всех коммуникациях, которые касаются электричества, газа, подвода и отвода воды, канализации и так далее. В ряде случаев, например, речь может идти о том, чтобы также проверять систему отопления, кондиционирования и так далее. В каждом здании есть своя специфика, а потому тут важно максимально четко понять, что к чему.
- Проверка качества крыши и фундамента. Как минимум, не должно быть протечек, подтопов и так далее. Но это очень примитивное описание. На самом деле во время проверок могут выявляться совершенно разные проблемы, начиная с момента неправильного перекрытия крыши или технологии укладки фундамента и заканчивая моментами трещин в бетоне или незаилозированной проводки, которая находится близко к источникам влаги и незащищена от внешнего воздействия.
- Важный момент - обследование несущих конструкций. Без несущих конструкций или с проблемными стенами и перегородками никто не даст права эксплуатировать здание.
Проводится также мониторинг грунтовых вод, чтобы выявить вероятность разрушения фундамента водой. В обязательном порядке могут проводиться и исследования по сейсмологии, радиационному фону и в принципе безопасности нахождения на территории объекта, в самом здании и так далее. И тут важно понимать, что в ряде случаев выявляются нарушения, которые были причинены еще раньше, прежними владельцами. Например, когда речь идет о том, чтобы выявить источник повышенного радиационного фона или же источник формальдегида, который часто используется при производстве дешевых и не совсем экологичных строительных и отделочных материалов.
Подготовлено Digital-агентством Seologic - отзывы, кейсы, актуальная информация