![]() |
|
||||
Категории |
Означает ли получение дольщиком ключей окончание всех проблем? Отнюдь! Счастливые новоиспеченные собственники нового жилья, как правило, настолько опьянены, что подписывают акт приема-передачи просто не глядя - скорей бы заехать и зажить счастливой жизнью! Опасная опрометчивость! Не стоит полагаться на добросовестность компании-подрядчика. Выбрать квартиру в новостройке по характеристикам, записанным на бумаге - это одно, а вот сверить эти характеристики с реалиями и удостовериться, что всё действительно так и есть, как прописано в документации - совершенно другое. Но что же может поджидать практически собственника на этапе приемки квартиры? Какие опасные подвохи существуют, на которые необходимо обращать внимание? Площадь квартиры не совпадаетКазалось бы, зачем кому-то это надо? Но подобные случаи - сплошь и рядом. То, что записано в проектной документации и то, что есть на практике - две отличающихся друг от друга цифры. Следует убедиться в том, что площадь жилого помещения соответствует отображенной в документации. Если это не так - могут возникнуть очень серьезные проблемы на этапе ипотеки. Если вы подпишете акт приема-передачи, не решив эту проблему, впоследствии решить ее будет практически невозможно - вы же приняли квартиру в таком виде, значит вас всё устраивает. Недостроенный дом введен в эксплуатацию“Такого просто не может быть”, скажете вы. Да, теоретически такой вариант нереален. А вот практически - можно встретить дома, получившие разрешение на эксплуатацию, но фактически еще недостроенные. Даже если вы подпишете акт приема-передачи, вы не сможете на государственном уровне зарегистрировать свое право собственности - дом ведь фактически еще не построен. Впоследствии может быть так, что его вообще признают незаконным и снесут. Несоответствие размеровИногда застройщик готовит техническую документацию на основании проектной, а не на основании реальных обмеров помещений. Обнаружить такую проблему на стадии подписания акта приема-передачи очень сложно, однако если вы решите такую квартиру продать, у вас могут быть проблемы с потенциальными покупателями. Таких проблем можно избежать, если покупать квартиры у группы компаний VIRA GROUP. Мы работаем честно и открыто перед нашими покупателями. Будьте предельно осторожны во время приемки квартиры. Не подписывайте акт - главный документ - если вы обнаруживаете какие-либо неточности или расхождения. Похожие статьи
Выбираем квартиру в Минске
26.09.2021 18:09
Чтобы выбрать квартиру в Минске,...
Квартира и апартаменты: в чем разница?
02.06.2021 02:34
В интернете можно увидеть предложение...
Аренда бытовки с доставкой
30.03.2021 17:54
Многие люди сталкиваются с таким...
Как можно онлайн проверить недвижимость в базе ЕГРН
10.02.2021 10:13
Чтобы проверить объект на юридическую...
Арендовать недвижимость можно по выгодной цене
08.02.2021 13:56
Сегодня предложения по аренде недвижимости...
Разбираемся в тонкостях коммерческой недвижимости
27.12.2020 07:50
Коммерческая недвижимость так или иначе...
Как найти дешевые квартиры в аренду
05.11.2020 07:04
Жилье представляет собой большую стоимость...
Вы желаете стать обладателем собственной...
Каркасный дом против дома из СИП панелей
18.08.2020 15:50
Строения из SIP панелей, которые...
Достоинства домов по финской технологии
12.08.2020 05:16
С давних времен Финляндия славилась...
|
|