Те, кто занят поисками подходящего здания для офиса своей компании, зачастую тратят довольно много времени на поиски. Рынок столичной недвижимости коммерческого направления просто огромен и вы сразу теряетесь в таком разнообразии предложений.
Так как же поступить правильно, где искать подходящий вариант и, главное, как? Ответ на ваш вопрос достаточно простой – везде, где есть возможность.
В любую свободную минуту спрашивайте у соседей, у знакомых, у постовых милиционеров, обращайтесь в агентства недвижимости - хоть крупные, хоть маленькие. Только не тратьте свое время и средства на общение с различными информационными агентствами, располагающими большим выбором, который вам нужно предварительно проверить. Если вы хотите купить офис, Юго-Западная станция метро будет хорошим вариантом.
Если знать, где искать, можно отыскать рынок достойных предложений продажи и аренды офисных квадратных метров. Когда будет выбран единственный подходящий вариант, окажется, что рынок предложений не так уж и велик.
Помещение под офис можно взять в аренду, или составить договор субаренды. На надежности договора это никак не отразится. Приведем несколько примеров факторов, которые влияют на стоимость офисных вариантов. Эти примеры пригодятся и тем, кто желает купить участок в Ландшафте.
Самое первое и главное – удаленность от центральной части города: чем ближе центр, тем дороже офис.
Степень готовности. Варианты интересные и разнообразные, но без ремонтных работ будет дешевле.
Не очень важную роль играет то, на каком этаже располагается офис.
Чем больше проведено и подключено коммуникационных сетей, чем выше их качество, тем, естественно, дороже будет и помещение.
И, конечно, насколько объективно оценивает свои квадратные метры арендодатель.
Очень важно обращать внимание именно на последний пункт, потому что часто арендодатели или продавцы переоценивают рыночную стоимость и это приводит к тому, что они же и теряют прибыль.
Задавая профессионалам конкретные вопросы по существу, вы сможете получить правильные и полные ответы, это поможет вам подобрать офисное помещение для своей компании. Лучше всего арендовать офис поближе к центру города, это увеличит шансы на успех вашего бизнеса, если только ваше дело не привязано к конкретной местности. Самое главное, оформив договор аренды, суметь правильно распорядиться таким преимуществом.