Категории

• Быт.техника и электроника
• Продукты питания
• Для дома и дачи
• Работа и услуги
• Недвижимость
• Хобби и отдых
• Личные вещи
• Знакомства
• Транспорт
• Другое
• Бухгалтерия и финансы
• Медицина и здоровье
• Строительство и ремонт
• Животные и все для них
• Промышленность и производство
• Бизнес
• Высокие технологии
• Журналистика
• Закон и право
• История
• Кулинария
• Культура
• Мода и стиль
• Образование
• Общество
• Туризм
• Психология
• Реклама
• Сельское хозяйство
• Спорт

Сегодня строительство домов находится в пиковой фазе. С каждым днем население все больше задается интересом к строительству индивидуального жилья. Строительные организации готовы предоставить застройщику и выбор индивидуальных проектов и уже готовые к продаже домокомплекты. Но перед тем как приступить к реализации идеи приобретения или строительства частного дома необходимо знать некоторые нюансы.

Прежде всего, это бюджет

При определении земельного участка под застройку, необходимо учитывать факторы выбора местоположения застройки. Это и учет местного ландшафта, и учет состояния грунта, и природные условия, и удобство расположения будущего дома для подключения коммуникаций. Все эти составляющие сыграют немаловажную роль в экономии бюджета во время строительства дома, транспортировке строительных материалов к объекту, подъезд спецтехники, излишнее усиление конструкции и т.д.

Строительство дома напрямую зависит от проектной документации

Для приобретения проекта можно воспользоваться двумя вариантами:

• обратится к услугам проектного бюро, где архитекторы учтут все пожелания будущего застройщика. Но при этом следует учесть, индивидуальный проект существенно увеличивает стоимость будущего дома.

• при скромном бюджете можно приобрести проект типового плана и внести в него коррективы с учетом ваших требований.

Основные расходы бюджета будут зависеть от того как у застройщика сработает мысль и фантазия при создании визуализации будущего дома, либо это дачный дом, либо роскошный дворец, с учетом удобства размещения комнат и функциональностью коммуникаций как внутри дома, так и с наружи.

При расчете фундамента, основы вашего дома, желательно пообщаться с несколькими специалистами в этой области, так как каждый фундамент, будь то ленточный, свайный и т.д. несет свою определенную специфику и зависит от местности возведения дома, климатических условий региона, залегающих грунтов. Пообщавшись со специалистами и сделав общий вывод, вы существенно сэкономите свои средства.

Немаловажным фактором в бюджете для строительства дома является выбор материала для возведения стен строения. Ориентируясь на нынешнюю популярность деревянного домостроения и расходный бюджет, более экономичными и капитальными признаны дома из клееного бруса или оцилиндрованного бревна, принимая во внимание тип и породу древесины (ель, сосна, кедр). Учитывая местоположение, не стоит забывать о такой статье расходов, как доставка строительного материала из материковой части страны.

Кровля дома еще одна составляющая немалых затрат при строительстве. От конструкции крыши и применяемого строительного материала зависит дальнейшая эксплуатация и капитальность строения, чем тяжелее крыша, тем прочнее должно быть основание дома. Строительный рынок предлагает широкий диапазон современных кровельных материалов, начиная от модульной металлочерепицы, до дизайнерской кровли 3D. Спектр выбора огромен, полёту фантазии с учетом бюджета есть, где разгуляться.

Ориентируясь на все эти показатели и узнав стоимость строительных материалов, можно составить приблизительный сметный расчет, который и послужит вам основной составляющей бюджета выделяемого для осуществления своей мечты.

Не хочется осознавать всю трагедию будущего своего дома спустя несколько лет эксплуатации, всегда хочется думать о хорошем и не стоит углубляться в «тёмные дебри» рынка труда.

Совет! Обращайтесь только в проверенные строительные компании.

Именно в компаниях, проработавших не одно десятилетие на строительных объекта, вы сможете осуществить и совместную разработку проекта, что существенно сэкономит ваш бюджет, и получить точный расчет сметной документации, и заключение экспертов, и массу полезных нововведений, которые дадут гарантию на будущую долговечную эксплуатацию вашего дома.

Похожие статьи